बेळगाव लाईव्ह :टिळकवाडीतील कलामंदिराच्या आवारात नव्याने बांधलेल्या बहुउद्देशीय व्यावसायिक संकुलाचे मुख्यमंत्री सिद्धरामय्या यांच्या हस्ते उद्घाटन होऊन जवळपास एक महिना उलटून गेला असल्यामुळे आता या संकुलातील दुकानांच्या आणि व्यावसायिक केंद्रांच्या लिलावाची प्रतीक्षा नागरिकांना लागून राहिली आहे.
बेळगाव महानगरपालिकेच्या मालकी जमिनीवर बांधलेले हे संकुल बेळगाव अभिवृध्दी सोसायटीच्या व्यवस्थापनाखाली येत असल्याने ही सोसायटी भाडेपट्टा लिलाव प्रक्रिया करणार आहे. या सोसायटीचे अध्यक्ष बेळगावचे जिल्हाधिकारी असून बेळगाव स्मार्ट सिटी लिमिटेडचे व्यवस्थापकीय संचालक उपाध्यक्ष आणि महानगरपालिका आयुक्त सदस्य सचिव आहेत.
सोसायटीचे चीफ कलेक्टर मोहम्मद रोशन हे आहेत. जिल्हास्तरीय पदाधिकाऱ्यांसह अलिकडेच झालेल्या बैठकीत लिलाव प्रक्रियेवर चर्चा झाल्याची पुष्टी महानगरपालिकेतील सूत्रांनी केली. तथापि लिलाव कधी सुरू होईल याची अधिकृत तारीख जाहीर केलेली नाही. सोसायटीने निर्णय घेतला आहे की व्यावसायिक संकुलातून मिळणाऱ्या उत्पन्नापैकी 50 टक्के रक्कम महानगरपालिकेला देण्यात येईल, तर उर्वरित 50 टक्के रक्कम संकुलाच्या देखभालीसाठी सोसायटीकडे राखीव राहिल.
कलामंदिर एक नवीन बाजारपेठ : कला मंदिर हे बऱ्याच काळापासून बेळगावातील साहित्यिक आणि सांस्कृतिक कार्यक्रमांचे मुख्य ठिकाण राहिले आहे. मूळ संरचनेच्या बिघडत्या अवस्थेमुळे स्मार्ट सिटी उपक्रमांतर्गत या जागेचा बहुउद्देशीय व्यावसायिक संकुलात पुनर्विकास करण्याचा निर्णय घेण्यात आला. यासाठी 2015 मध्ये नियोजन सुरू झाले आणि 2020 मध्ये बांधकामाला सुरूवात झाली.
तथापि न्यायालयीन समस्या आणि कोरोना प्रादुर्भावामुळे कामाला विलंब झाला. टिळकवाडीच्या मध्यभागी असलेल्या या गजबजलेल्या व्यावसायिक क्षेत्राचा सतत विस्तार होत असल्याने हे संकुल व्यापारी आणि उद्योजकांना मोठ्या प्रमाणात आकर्षित करेल अशी अपेक्षा आहे. अहवालानुसार हैदराबादमधील एका कंपनीने संपूर्ण संकुल भाड्याने घेण्यास रस दर्शविला असला तरी त्याबाबत अद्याप कोणताही औपचारिक निर्णय घेण्यात आलेला नाही.
किती वैयक्तिक दुकानांचा लिलाव केला जाईल? आणि संकुलातील सभागृह व सांस्कृतिक जागांसाठी काय योजना आहेत? याबद्दलही उत्सुकता आहे. अत्यंत मोक्याच्या ठिकाणी असल्यामुळे आणि सुधारित पायाभूत सुविधांमुळे हे नवे व्यावसायिक संकुल टिळकवाडीच्या वाढत्या बाजारपेठेत एक महत्त्वपूर्ण भर पाडण्यास सज्ज आहे.